{"id":48,"date":"2026-09-29T10:53:08","date_gmt":"2026-09-29T13:53:08","guid":{"rendered":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/imoveis\/casa-nova-no-valentina-pronta-pra-morar\/"},"modified":"2026-09-29T10:53:08","modified_gmt":"2026-09-29T13:53:08","slug":"casa-nova-no-valentina-pronta-pra-morar","status":"publish","type":"imoveis","link":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/imoveis\/casa-nova-no-valentina-pronta-pra-morar\/","title":{"rendered":"Casa nova no Valentina: Pronta pra morar"},"content":{"rendered":"<p>Excelente oportunidade para quem busca independ\u00eancia e privacidade em uma casa pronta para morar no tradicional bairro do Valentina Figueiredo, em Jo\u00e3o Pessoa. Situado em regi\u00e3o consolidada e de f\u00e1cil mobilidade urbana na Zona Sul, o im\u00f3vel proporciona proximidade a transporte coletivo, com\u00e9rcios locais, escolas e toda a infraestrutura necess\u00e1ria para o bem-estar da fam\u00edlia.<\/p>\n<p>Com 55,00 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda e uma \u00e1rea externa privativa exclusiva de 19,87 m\u00b2, o im\u00f3vel se destaca pelo projeto funcional e acabamentos de qualidade superior: s\u00e3o 2 quartos confort\u00e1veis (sendo 1 su\u00edte privativa), sala de estar e jantar, banheiro social, vaga de garagem e cozinha j\u00e1 equipada com cooktop sobre elegante bancada em granito, complementada por projeto luminot\u00e9cnico com l\u00e2mpadas em LED instaladas.<\/p>\n<p>O principal atrativo financeiro reside nas condi\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o: com valor de R$ 244.000,00 e enquadramento no programa habitacional Minha Casa Minha Vida, a unidade conta com avalia\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal no mesmo valor de venda e benef\u00edcio comercial de documenta\u00e7\u00e3o inclusa, cobrindo integralmente as custas de ITBI e taxas cartor\u00e1rias de transfer\u00eancia. Por se tratar da \u00faltima unidade dispon\u00edvel, a oportunidade requer agilidade para reserva.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas principais:<\/p>\n<ul>\n<li>55 m\u00b2 de \u00e1rea interna + 19,87 m\u00b2 de \u00e1rea privativa externa<\/li>\n<li>2 quartos, sendo 1 su\u00edte<\/li>\n<li>Sala de estar e jantar bem ventilada<\/li>\n<li>Cozinha equipada com cooktop e bancada em granito<\/li>\n<li>Projeto luminot\u00e9cnico em LED<\/li>\n<li>1 vaga de garagem privativa<\/li>\n<li>Im\u00f3vel novo e 100% pronto para morar<\/li>\n<li>Financiamento facilitado pela Caixa (Minha Casa Minha Vida)<\/li>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o da Caixa no mesmo valor de venda<\/li>\n<li>Taxas de ITBI e Cart\u00f3rio pagas integralmente<\/li>\n<li>Localiza\u00e7\u00e3o no bairro Valentina, Jo\u00e3o Pessoa<\/li>\n<\/ul>\n<p>Valor: R$ 244.000,00 (\u00daltima unidade dispon\u00edvel).<\/p>\n<p>Entre em contato com a equipe de corretores da V7 Im\u00f3veis para solicitar sua simula\u00e7\u00e3o de financiamento gratuita e agende sua visita presencial ao im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa pronta para morar em Jo\u00e3o Pessoa. 2 quartos (1 su\u00edte), quintal privativo, cooktop e doc gr\u00e1tis no MCMV por R$ 244.000. \u00daltima unidade!<\/p>\n","protected":false},"featured_media":49,"template":"","tipo-de-imovel":[41],"cidade_e_bairro":[4,40],"caracteristicas-do-imovel":[48,49,50,42,8,43,13,44,45,17,46,39,47],"class_list":["post-48","imoveis","type-imoveis","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tipo-de-imovel-casa","cidade_e_bairro-joao-pessoa","cidade_e_bairro-valentina","caracteristicas-do-imovel-area-de-servico","caracteristicas-do-imovel-area-externa-em-l","caracteristicas-do-imovel-area-privativa","caracteristicas-do-imovel-bancada-de-granito","caracteristicas-do-imovel-banheiro-social","caracteristicas-do-imovel-caixa-dagua-individual","caracteristicas-do-imovel-energia-e-agua-individual","caracteristicas-do-imovel-garagem","caracteristicas-do-imovel-iluminacao-em-led","caracteristicas-do-imovel-itbi-e-cartorio-inclusos","caracteristicas-do-imovel-sala-para-2-ambientes","caracteristicas-do-imovel-suite","caracteristicas-do-imovel-terraco"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/imoveis\/48","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/imoveis"}],"about":[{"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/imoveis"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/imoveis\/48\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tipo-de-imovel","embeddable":true,"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-de-imovel?post=48"},{"taxonomy":"cidade_e_bairro","embeddable":true,"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/cidade_e_bairro?post=48"},{"taxonomy":"caracteristicas-do-imovel","embeddable":true,"href":"https:\/\/v7imoveis.felipecapila.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/caracteristicas-do-imovel?post=48"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}